🔑 OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga Coberta e ENORME Potencial de Cobertura no Serra Dourada - R$ 195.000 🤩

🔑 OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga Coberta e ENORME Potencial de Cobertura no Serra Dourada - R$ 195.000 🤩

Vende-se este excelente apartamento de 2 quartos no Bairro Serra Dourada, em Vespasiano, em uma localização privilegiada logo atrás do Condomínio Alphaville.

Com 55m² de área útil, o imóvel conta com cômodos amplos e acabamentos de qualidade, prontos para morar.

✨ Destaques do Imóvel:

• Potencial de Cobertura: O grande diferencial é a possibilidade de construção de cobertura 🔝. Você tem cerca de 57m² disponíveis sobre a laje para ampliar conforme a sua necessidade, permitindo a criação de mais uma sala, um quarto, um banheiro e uma área extra de aproximadamente 20m². As fotos mostram o espaço com uma área gourmet coberta e uma churrasqueira 🥩, e até mesmo um banheiro auxiliar, ilustrando o potencial para o seu novo lazer privativo.
• Acabamentos Modernos: O apartamento possui piso laminado de madeira nos quartos e porcelanato nas áreas frias. A sala principal conta com um moderno rebaixamento de teto com iluminação indireta e a cozinha tem bancada em granito.
• Detalhes Internos: 2 quartos 🛏️ com sol da manhã, 1 banheiro social completo com box de vidro e armário, e área de serviço.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. 🅿️
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🏡 Estrutura e Localização:

• Prédio Individual: Apenas 5 apartamentos no total, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. 🤫
• Localização Estratégica: Região extremamente tranquila, com fácil acesso a comércios e ponto de ônibus.
• Mobilidade Rápida:
• Apenas 12 minutos da Cidade Administrativa. 🏢
• Menos de 20 minutos do Aeroporto de Confins. ✈️
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💰 Condições de Venda:

• Valor de Venda: R$ 195.000
• Condomínio: R$ 170 / mês (com água inclusa!)
• IPTU: R$ 200
• Aceita financiamento! ✅
• Endereço: Rua Serra dos Ipês, Serra Dourada, Vespasiano, MG, 33202598.

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Não perca tempo! Venha conhecer este potencial no Serra Dourada!

Alessandra:

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Ari:

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