🔑 EXCLUSIVIDADE: CASA DE ESQUINA COM HABITE-SE E PRONTA PARA FINANCIAR! 📍

🏠 R. MONTE SANTO - CARLOS PRATES | 3 QUARTOS | ÁREA GOURMET

Uma oportunidade RARA na região! Esta casa com 2 pavimentos em Carlos Prates (próxima ao Padre Eustáquio e Caiçara) combina localização, segurança e a tranquilidade de ter toda a documentação 100% regularizada.

✅ DIFERENCIAIS QUE VOCÊ SÓ ENCONTRA AQUI:

• 100% Financiável: Possui Habite-se, Escritura e Registro. Raridade que garante segurança e facilidade na compra! 📄
• Casa de Esquina: Excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes.
• 2 Pavimentos: Amplo espaço e divisão inteligente das áreas.

✨ CARACTERÍSTICAS E CONFORTO:

• 3 Quartos: Espaçosos e com armários embutidos de qualidade.
• Cozinha Planejada: Moderna, com armários e bancadas que facilitam o dia a dia.
• Banheiros Modernos: Acabamento de alto padrão, box blindex e nichos.
• Área Gourmet: O espaço perfeito para receber amigos e a família! 🍻🥩
• Aquecimento Solar: Economia e sustentabilidade para seu banho. ☀️
• Segurança Reforçada: Sistema de Câmeras e Alarme já instalados. 📹
• Áreas de Serviço: Lavanderia separada e quintal.
• Garagem: Espaço para 2 carros. 🚗🚗

💰 POTENCIAL DE INVESTIMENTO IMBATÍVEL!

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Se você busca retorno financeiro, esta casa pode ser alugada por até R$ 7.500,00 por mês, garantindo uma excelente rentabilidade!

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Localizada na Rua Monte Santo, você estará a poucos minutos do Padre Eustáquio e do Caiçara, com acesso rápido a comércios, escolas e vias importantes de BH.

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