🏡 Sítio Espetacular em Juatuba - Bairro Quinta das Braunas - Oportunidade Única!

🏡 Sítio Espetacular em Juatuba - Bairro Quinta das Braunas - Oportunidade Única!

Valor de Venda: R$ 1.300.000 (Porteira Fechada)

Localização: Juatuba, Bairro Quinta das Braúnas

✨ Destaques e Infraestrutura do Imóvel

Este sítio combina o charme rústico da casa com tijolos à vista e escadas de madeira com uma vasta área externa e excelente infraestrutura.

• Documentação em Ordem: Escritura e registro liberados. (O vendedor não aceita apenas contrato de compra e venda).
• Segurança Reforçada: Sistema de câmeras e alarme completamente montado.
• Lazer Completo:
• Piscina aquecida.
• Quadra (já coberta, necessitando apenas de retoques no piso). (O proprietário cogita transformar a quadra em um salão de festas para aluguel, mas a intenção primária agora é vender).
• Abastecimento de Água: Poço artesiano.
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🌳 Terreno e Área de Preservação

• Área Total no Documento: 8.000 m²
• Área de Preservação: Nos fundos do terreno, há uma área de preservação que se estende por aproximadamente 10.000 m²

📸 O que você vê nas Fotos:

As fotos mostram detalhes internos e externos, incluindo:

• Áreas de convivência interna com pé direito alto, tijolinho à vista e mezanino com guarda-corpo de vidro.
• Dormitórios (fotos ilustrativas dos quartos).
• Um dos banheiros internos.
• A entrada principal com portão, muro de tijolos e vasta área gramada.

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